沈阳市北陵大街地区地下空间控制性详细规划
编制部门: 编制人员: 编制时间:2014年5月-2015年12月 点击:1034

编制部门:规划研究所

编制人员:谭许伟 刘治国 由宗兴 张腾龙 王晓颖

编制时间:2014年5月-2015年12月



  规划背景:为落实《沈阳市地下空间开发利用总体规划》要求,实现金廊核心区地下空间综合开发、科学利用和有序管理,我市开展了金廊核心区地下空间控制性详细规划的编制工作。



规划范围:本次规划范围位于金廊核心区北端,北至二环路(白山路),南至宁山路,东至陵东街,西至长江街,南北长4.3公里,面积约465公顷。


规划目标:重点强化地铁站点与周边用地的连通整合,构建以4处地铁站为核心的地下步行体系,积极发挥地铁的服务效率,带动地铁沿线地区的更新建设和活力提升。同时,加强城市公共空间的预留控制,为远期重大基础设施建设预留充足空间,促进该地区可持续发展。


主要内容:规划限制道路及绿化等公共用地地下空间开发,为基础设施建设预留空间。围绕地铁2号线的4处站点连通中粮大悦城等6个地块,整合泰和龙庭、凤凰商务两处地下停车场。规划整合地下空间开发地块面积约45公顷,地下空间总规模约90万平方米。


规划形成四处地下连通节点,总体控制要求如下:连通开发地块更新应与相邻地铁站、可连通地块建设地下连廊或预留接口,地下连廊净宽度步行不应小于6米,车行不应小于7米。连通开发地块内部应控制必要的公共步行通道,***小宽度不应小于6米,宜达到8米。