沈阳市地下空间总体规划及重点地区控详规划
编制部门: 编制人员: 编制时间:2011年1月-2013年12月 点击:895

编制部门:规划研究所  道路交通研究所  市政管网研究所

编制人员:张晓云、谭许伟、刘治国、顾琼、由宗兴、王磊、张玉一、康殿旭、张腾龙、陈晨

编制时间:2011年1月-2013年12月 



规划背景: 随着轨道交通大规模开发建设以及新区拓展、旧区更新的步伐加快,沈阳即将迎来地下空间综合化、网络化发展的关键时期。与此同时,现状地下空间开发利用存在着一定认识上和实施上的误区,迫切需要编制地下空间总体规划及重点地区地下空间控制性详细规划,树立公共优先的指导思想,统筹布局,合理安排,实现发展思路的转变,实现地下空间有序利用、科学管理。



规划范围:地下空间总体规划范围为总体规划确定的中心城区范围,重点地区包括太原街市级商业中心、北站金融商贸开发区。 

规划目标:按照建设“国家中心城市”战略目标的要求,将地下空间作为城市空间资源的重要组成部分,加强地上、地下空间的一体化、规模化、综合化发展,构建交通、市政、防灾、商业等综合功能协调发展的地下空间网络,完善城市功能,促进城市向集约化、可持续方向发展。



主要内容

1.在总体规划层面,地下空间总体规划系统进行了现状调查、资源评价、经验借鉴、近远期发展目标、规划原则与策略、规模预测、空间布局、功能引导、分区管制以及地下交通、市政、人防专项规划,并与城市总体规划进行了紧密衔接。

2.在控制性详细规划层面,探索重点地区地下空间控规编制方法,确定地下空间规划结构、地块分类、分层引导、设施控制等八部分内容,成为落实地下空间总体规划的重要环节。


空间结构:

1.地下空间总体规划以地铁网络为地下空间开发利用的网络化骨架体系(线),以地铁站、重要交通枢纽和地区中心为重要节点(点),以市级中心和副中心为重点地区(面),形成点、线、面相结合的网络化布局结构。规划形成11个重点地区和20个次重点地区,并控制地铁换乘枢纽站周边500米、一般站周边200米范围内新开发地块应强调综合开发。上述地区开发建设必须以单独编制的地下空间控制性详细规划为规划管理依据。


2.太原街地区优先保障地铁、市政、交通等系统建设,统筹各项服务功能的协调发展,逐步实现地下街与地铁站、地下街之间、地下街与沿线地块、地块之间的连通,形成地下公共步行网络。


3.金融商贸开发区地下步行系统北起沈阳天地,向南连接乐天世界,穿过沈阳北站后,“双路径”到达华府天地,依次经过卓展、新华国际、市府广场衔接恒隆广场,步行系统长4.1公里。