沈阳市中山路历史文化街区保护规划
编制部门: 编制人员: 编制时间:2013年5月-2014年5月 点击:1335

编制部门:规划研究所   

编制人员:谭许伟、由宗兴、王丽丹、陈晨、王晓颖、吴秉橙等

编制时间:2013年5月-2014年5月


规划背景:中山路历史文化街区是《沈阳历史文化名城保护条例》中确定的历史文化街区之一,是集中展示沈阳民国文化和风貌特色的重要空间,是沈阳作为国家级历史文化名城十分重要的支撑条件。2015年,省政府公布中山路为省级历史文化街区, 2013年我院按照《中华人民共和国文物保护法》、《历史文化名城名镇名村保护规划编制要求》及省政府41号文件等要求,在整合既往规划成果的基础上,特编制本次保护规划。规划将成为指导中山路历史文化街区科学发展和有序建设的重要管理文件。


规划范围:中山路历史文化街区保护规划范围西至长大铁路、东至和平大街,涉及中山路沿线南北各一个街坊,包括沈阳站、中山广场周边地区,东西长约2公里,面积约93.7公顷


规划目标:将中山路历史文化街区打造成为展示沈阳历史文化和特色风貌的重要窗口、承载现代都市休闲时尚生活的体验街区。




街区价值:中山路历史文化街区在沈阳及我国近代城市规划建设史上具有十分重要的价值,主要体现为:满铁附属地是沈阳历史文化名城中历史城区的重要组成部分,中山路历史文化街区是沈阳满铁附属地重要的公共空间。中山路历史文化街区是早期西方现代城市规划与建筑设计理论引入我国并加以实施的典型区域。中山路历史文化街区具有近代折衷主义建筑风格以及巴洛克式街道空间格局,在沈阳城市规划和建筑风貌方面最具典型性和代表性。


主要内容:规划编制充分考虑现状建筑质量、高度、风貌实际,坚持保护优先原则,综合评价建筑建成年代、保存质量、风貌特点,将街区内的文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑以及其它建筑,按照保护、修缮、改善、保留、整治改造共五大类措施予以保护与更新。以强化历史文化资源和街区风貌保护为核心,合理划定街区核心保护范围和建设控制地带,明确控制要点,对用地性质、加强对街区更新建设容量、建筑高度、后退红线、绿地率等建立刚性的保护框架,明确保护底线。基于风貌特色,建立建筑细部、色彩、材质、铺装、绿化小品、广告牌匾等引导措施和备选要素库,引导沿街新建和改建建筑界面与传统建筑风貌协调。形成“图则+导则”,对近期可改造地块进行控制。逐步引导功能布局和支撑设施建设,指导中山路历史文化街区科学发展、有序建设。